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《宜宾日报》：选择“春江盛景”的八大理由时间：2007-11-05 摘自2007年11月1日《宜宾日报》 选择“春江盛景”的八大理由 本报记者 周少强 自古，人们择地而居首选临水。放眼望去，世界四大文明古国、华夏历代文化古都、现今全球性国际都会，几乎都是临水之地。或海、或湖、或江，除了赏心悦目，还能养一方水土使之人杰地灵。在这一点上，宜宾无疑是幸运的，不仅是三江交汇之地，还揽着“万里长江第一城”的美称。地理资源的稀缺性注定了面江的房子似乎难有“平易近人”的一天。江是一条线，虽然增加了很多倍延伸的空间，但它必须与城市配套，而城市，特别是位于大江边有吸引力的中心城市，屈指可数的就只有这么多。宜宾，作为长江称谓源头的一颗明珠，无疑有着它特殊的地理和历史的地位。而宜宾的江景房，也有着它不同凡响的身份。勿容置疑成为了宜宾楼市的最佳名片。 成中集团精心打造的江景房----“春江盛景”一经推出，就受到宜宾市民及周边地区购房者的追捧，开盘当天就销售了约70%的房源。记者通过实地调查，请教了相关业内人士，终于发现是八大理由让购房者认同了“春江盛景”。 理由一：景观面宽 “春江盛景”位于沿江路翠柏大道的交汇处不远，离江面约有一百米的直线距离，是观江景的最佳地方。江景，江景是什么？就是水，而且是流动的水。它给城市带来奔腾的气象，不断为城市注入新的气息，带来一幅生机勃勃的繁荣景象。它给居住在这里的人们带来美的享受；开阔了人们的心胸；让人看得更远放得更开；带来了源源不断的活力。它就是生命力，这就是人们选择江景房的原因。 所以，江景房最关健的是要能看到江面，看到江水。住得高一点楼层的住户可以直接看到江水，而五楼以下的住户可以跨过滨江路直接到江边看江水，与水更亲近。“春江盛景”最大的特点就是景观面宽，为此，开发商专门为业主设计了景观阳台。不管是在家里的阳台还是站在仅几十米远的江边，都可以享受到180度的景观视角，可以清楚地一睹金沙江的美景，尤其在夜晚，更是可以以清晰的视角一睹江岸的夜景。 业内人士点评：既然是江景房当然要讲究景观，拥有开畅的景观面是最好的,看江是第一因素，视线要通透,越是看得远，看得广，越是江景无敌，日后的增值空间就越大。特别要了解一下项目周边的规划情况，因为有可能在不久的将来，你的无敌江景将会被面前的一幢高楼无情封杀。“春江盛景”在这些方面都做得比较好，业主可以放心地选择。 理由二：地段好 在江景房开发方面，天柏组团中坝片区无疑是最佳地段。“春江盛景”位于宜宾市天柏组团中坝片区，分为a、b两个区，总建筑面积约法12万平方米。交通便捷，距市中区仅几分钟车程，到柏溪也只十分钟车程，既享城市的繁华，又远离城市喧嚣。小区面向金沙江，背靠翠屏山，依山旁水，自然环境相当优越。门前就是市政府精心打造的滨江公园，集生态休闲、景观长廊、运动休闲为一体，是中坝片区宜宾山水文化的一颗新星。 门前的沿江公路、后面的翠柏大道、不远处的内宜高速南延线、机场路等交通配套日益完善，让江景房与市中心近在咫尺。车价的下调，让普通家庭用车走入千家万户。尤其对于准备了一定资金而正在物色房源的消费者来说，并非是真正意义上的“舍近求远”，而是现代生活的一种消费趋势。政府对于天柏组团的规划，让各大区块正在逐渐自成一体。可以说，滨江路及翠柏大道之间是宜宾未来几年内最有发展潜力的地区，新的中坝商业中心即将兴起，这块江景住宅项目势必成为日后最具价值的楼盘。 业内人士点评：对投资性的购房者来说，切勿盲目跟风，需要了解区域的概况，包括交通、配套、未来的发展前景。因为只有区域成熟了，你的江景房才能为人所住，而不是炫耀的工具或者是只可远观的风景。地段是一个动态的因素，必须要有发展的眼光，没准能给你带来意想不道的喜悦。比如几年前以以一千五六的 “高价”购买怡安大厦的业主，正是如此。相对于江景项目而言，地段主要结合到了区域成熟度及其发展，及整个城市生活方式及规划的变迁。 理由三：户型优 “春江盛景”的户型设计不同于一些滨江住宅强调“大”、“豪华”，从而造成总价偏高，把一般老百姓排挤在外。“春江盛景”的户型设计可谓恰到好处，从70多平方米到130多平方米的主力户型，适全不同人群的需求。让众多渴望拥有一流的滨江生活的市民更容易轻松拥有。在户型设计方面精雕细琢，明厨明卫自然通风采光良好，结构紧凑，转角凸窗结合超大景观阳台能获得更好的视野，将更多的景观纳入眼底。相对宽松的客厅和卧室的户型设计，加上良好的视野和通风采光，让“春江盛景”的舒适度超越众多的滨江住宅。 “春江盛景”户型设计的最大特点是最大幅度与金沙江亲密接触，设计创造性地用现代派手法表达生态建筑学理念，金属、石材、玻璃等建材的运用，使园区具有全新的时代感。充分体现了“高尚品质，生态河居”的城市生活理念。 业内人士点评：因为江景房对于观景要求的大，就需要放大对于户型朝向及开窗、阳台等主景观面的要求。因此，在布局及与相邻单位的协调处理上提出了更高标准。目前宜宾的很多江景楼盘项目在观景方面都作了重要考虑。当然，如果在经济条件允许的情况下，最好还是选择面积和景观面较大且层数较高的户型。这样的话，日后无论是出租或是出售都可以有较好的涨价理由。 理由四：周边环境优美 回归自然、追求人本生活的理念正被越来越多的人所接受。江景资源、生态资源的稀缺性已经被提到一个相当的高度，并成为许多购房者的选房标准。 现在许多人一提到江，就会想起长江、黄河等；但是提到江景房，大家又会想起什么呢？黄浦江边的陆家嘴地区，杭州的钱塘江畔，重庆的长江与嘉陵江两江交汇，美丽的珠江两岸等等。从古到今，人类傍水而居，同时也培养了人们对江水、江景的独特感情。江景为人们的生活带来更多乐趣，更多享受，让人们心旷神怡……人们情不自禁地去选择江景房。现代社会，随着社会公众健康意识的日益提高和回归自然的精神向往，生态环境已经成为改变生存状态的重要指标，人们开始越来越注重生态对居住形态甚至心态的影响，阳光、空气、水、山、树木等都已成为人们在选择居住区时的重要参考元素。“有水则灵”，水是有灵性的。水不仅给居住带来良好的景观、愉悦人的情绪，更可以净化空气以改善居住环境。 “春江盛景”除了面临金沙江外，还背靠翠屏山这个宜宾城市的“绿肺”，自然环境相当优美。特别门前政府花巨资打造的滨江公园，集生态休闲、景观长廓、运动休闲为一体，成为了中坝片区凸宜宾山水文化的生态人居社区。 业内人士点评：江景是一方面，但周边环境同样应该多多关注。任何一个楼盘的众多卖点中，小区环境都是其大肆宣传的亮点。许多购房者都希望小区能与阳光、绿地、秀水为伴，这些小区里可以解决，开发商会舍得投入，但小区外的周边环境则容易被勿视。“春江盛景”项目的选择更是看重了周边环境这一因素，把中国传统的“依山傍水”演绎到了精致。 理由五：配套设施齐 许多人在买房的时候，往往注重通讯、电视、安全、消防、楼宇设备，停车管理等设施配套。这些，开发商一般都会搞得很好的，你大可不必担心。但外面的配套设施就具有特独性和唯一性，你必须得关注。如离车站多远？有车的人会认为无所谓，但对一般老百姓而言就关键了。附近有没有学校？购物是否方便？离医院的远近？有无运动休闲的场所等这些，都有不同人群在关注。 “春江盛景”距离西门汽车车站和火车站只有几分钟的车程，门前的一路、十路公交车可以上到柏溪，下到城区，交通非常的便利。小区附近就规划有学校、医院、农贸市场和商场，门前就有运动休闲的场所。不管你是出行、上学、购物、就餐今后都非常方便。“春江盛景”以多元、完善的社区及周边配套为前提，倡导适合大多数人的城市居住文化，充分满足名方面的生活所需，领略完全属于你自已的生活。 |
